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점유이전금지가처분 신청방법 및 전자소송 4단계 절차 총정리

점유이전금지가처분 신청방법은 명도소송을 제기하기 전 임차인이나 무단 점유자가 제3자에게 부동산 점유를 넘기지 못하도록 법적으로 동결하는 필수 보전처분 절차입니다. 어렵게 승소하더라도 재판 도중 점유자가 바뀌면 기존 판결문으로 강제집행을 할 수 없어 소송을 다시 시작해야 하는데요. 오늘 이 시간에는 전자소송을 통한 서류 접수부터 담보제공, 2주 이내 현장 집행까지의 실무 핵심을 알기 쉽게 전해드리겠습니다.핵심 요약사전 보전 필수: 소송 도중 무단 전대나 점유 이전을 원천 차단하여 집행력 확보인터넷등기소 연동: 전자발급전송 기능 활용 시 부동산 목록 및 표시 자동 입력 지원담보공탁 부담 완화: 통상 전액 현금 공탁 대신 SGI서울보증 보험증권 제출로 대체 가능함2주 제척기간 엄수: 가처분 결정문 송달일로부터..

명도소송 강제집행 절차 및 기간 단계별 핵심 총정리

명도소송 강제집행 절차는 판결 승소 후에도 자진 퇴거하지 않는 점유자를 상대로 법원 집행관의 공권력을 투입해 부동산의 온전한 점유를 합법적으로 돌려받는 법적 강제 집행 과정입니다. 승소 판결문을 손에 쥐었더라도 임대인이 임의로 문을 열고 들어가 짐을 빼낼 경우 주거침입죄나 재물손괴죄 같은 형사 처벌을 받을 수 있어 주의해야 하는데요. 오늘 이 시간에는 신청 서류 구비부터 계고, 본집행, 세입자 짐 매각과 비용 회수까지 전 과정을 알기 쉽게 전해드리겠습니다. 📋 명도소송 강제집행 핵심 팩트 한눈에 보기집행권원 확보: 판결문 정본 외 집행문(가집행 가능) 및 송달증명원 구비 필수임계고 및 본집행: 관할 집행관실 접수 후 1~2주 내 계고(자진 퇴거 최고) 거쳐 본집행 단계로 전환됨유체동산 처리: 반출된 짐..